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替友作保前後債都得還:【施鈺文╱台北報導】幫朋友貸款擔保可得詳細查看契約內容。一位楊小姐替朋友的青年創業貸款擔保,結果竟變成須擔保貸款者過去、現在及未來發生的債務與利息等。北市消保官黃鈺生提醒,幾乎所有銀行貸款擔保契約都有類似條款規定,擔保人可要求更改擔保條款內容;消保官也會積極介入主張這種不符公平與誠信原則的契約條款無效。楊小姐昨說,她朋友於一九九七年向台北銀行申請青年創業貸款五十萬,由她和另名李姓友人擔保。去年八月

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外資看好台灣金融股表現:【朱美宙╱台北報導】多家外資券商持續看好明年亞洲股市的投資前景,並紛紛以本土內需題材為投資基調;而攸關台股本土內需成長的金融股,仍將成為明年投資台股的重頭戲。

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貸款買屋先做好還款計劃:【陳蔚╱台北報導】看別人一窩峰買房子,加上銀行不斷釋出可能調高利率的消息,使得許多人興起買屋的念頭。不過專家認為買房子不應操之過急,除了要符合自己的負擔能力之外,也應該預留一筆投資的金額。過去一段時間利率降到谷底,在房子總價也低的情況下,玉山銀行個人金融部經理萬水平說:「許多人因此而興起買房子念頭,但是沒有考慮到未來利率可能反轉,在大漲的情況下,房貸戶可能會一下子繳不出房貸而面臨被

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優惠房貸提前還不課違約金:【紀麗君╱台北報導】有意提前歸還房貸的民眾,面對銀行處罰違約金時,可以要求銀行先扣除優惠房貸之後的房貸金額,作為違約金的計價基礎,才能將違約金的負擔降至最低。舉實例來說,若民眾向銀行貸款400萬元,其中200萬元使用優惠房貸,另200萬元為非優惠房貸,由於優惠房貸是政府補貼房貸利息,對於這部分的房貸,銀行不應該處罰違約金。

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